Lamai, en connaissance de cause
Lamai est la deuxième station de l'île, mais elle a son caractère propre : plus détendue que Chaweng, avec un centre qui vit à l'année, un marché du dimanche soir réputé, des salles de sport et de boxe thaïe, et une belle plage aux extrémités paisibles. Les rochers Hin Ta et Hin Yai en ont fait un nom que tous les visiteurs de Samui connaissent.
Côté marché, Lamai offre aujourd'hui ce que Bophut offrait il y a dix ans : des villas 3 chambres avec piscine entre 5 et 12 M THB, des biens vue mer sur les collines sud (vers Na Mueang et le Rocky's) entre 12 et 22 M THB, et un foncier encore disponible. Les programmes neufs s'y multiplient — signe que les promoteurs ont identifié le potentiel.
Les rendements bruts constatés vont de 6 à 8 %, avec une occupation en progression régulière. Pour un acheteur qui vise la plus-value à moyen terme autant que l'usage, Lamai est sans doute le meilleur pari risque/rendement de l'île en 2026.
Les quartiers de Lamai
Lamai centre & plage
Commerces, restaurants, plage : le locatif y tourne bien sans la densité de Chaweng.
Collines sud (Rocky's / Na Mueang)
Les meilleures vues mer du secteur, encore 30 % sous les prix équivalents de Chaweng Noi.
Pour qui Lamai est-elle faite ?
- Investisseurs cherchant le potentiel de valorisation
- Budgets 150-350 k€ voulant la vue mer
- Semi-résidents aimant un centre qui vit à l'année
Questions fréquentes — Lamai
C'est le marché « émergent » de l'île : ticket d'entrée encore doux (dès 5 M THB), rendements de 6 à 8 % et un pipeline de programmes neufs qui tire la zone vers le haut. Le potentiel de plus-value y est parmi les meilleurs de Samui.